Segmento imobiliário catarinense consolida crescimento robusto em diversas regiões do estado. Em Joinville e preço médio do metro quadrado de R$ 31,6 mil em Balneário Camboriú
Apesar de ser um estado com território e população relativamente menores na região Sul, Santa Catarina se destaca como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. Com cidades litorâneas que superam até mesmo grandes capitais em Valor Geral de Vendas (VGV) e lançamentos, o estado consolida sua força econômica e atratividade para investidores.
Segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), com base em dados da GeoBrain, Joinville registrou um crescimento expressivo de 76% no VGV de lançamentos, atingindo R$ 888 milhões, e 83% no VGV de vendas, totalizando R$ 1,3 bilhão no acumulado de janeiro a setembro de 2024. Já Balneário Camboriú manteve sua posição como referência no segmento de luxo, com o metro quadrado atingindo R$ 31,6 mil em setembro, um aumento de 4% em relação ao mesmo período do ano passado.
O desempenho das cidades litorâneas chama ainda mais atenção quando comparado a grandes metrópoles brasileiras. Balneário Camboriú, mesmo com uma população consideravelmente menor, superou Porto Alegre em VGV de lançamentos. Da mesma forma, Itajaí, com apenas 264 mil habitantes, alcançou números de lançamentos e vendas comparáveis aos de Florianópolis e Porto Alegre, consolidando-se como um mercado estratégico para o segmento de luxo e Médio e Alto Padrão (MAP).
Florianópolis, capital do estado, também registrou crescimento considerável, com alta de 39% no VGV de lançamentos e 21% no de vendas, especialmente em bairros valorizados como Cacupé, onde o preço médio do metro quadrado atingiu R$ 28,38 mil. Itajaí, impulsionada pelo bairro Praia Brava, reforçou sua reputação no mercado de alto padrão, enquanto Blumenau mostrou força no segmento MAP, com destaque para bairros como Ponta Aguda.
“A força do mercado imobiliário catarinense vai além dos números: ela reflete a capacidade do estado de atrair investimentos, gerar oportunidades e se posicionar como uma referência em qualidade de vida e sofisticação. O litoral catarinense, em especial, tem se consolidado como um polo estratégico, apresentando resultados que rivalizam com os de grandes capitais brasileiras. Essa dinâmica reflete não apenas o potencial econômico do estado, mas também sua resiliência e inovação,” afirma Luiz França, presidente da ABRAINC.
Com resultados expressivos em diferentes regiões, Santa Catarina reforça sua relevância como motor de desenvolvimento econômico e sustentável, equilibrando crescimento e valorização patrimonial para investidores e moradores.
