A venda de imóveis em Lages é uma verdadeira arte, muitas coisas podem te ajudar a vender a sua casa ou apartamento mais rápido, como também algumas outras podem atrapalhar que você consiga concretizar a venda. É preciso primeiramente preparar o imóvel para poder ser vendido, logicamente, mas existem muitas coisas a serem feitas para chegar a essa fase. Para conseguir vender o imóvel o mais rápido possível, no entanto, é preciso ir além da simples preparação, é preciso fazer de tudo para se destacar dos seus concorrentes. E isso só se consegue com muita entrega e estratégia.
Acompanhe abaixo algumas dicas, que te ajudarão a conseguir vender o seu imóvel mais rápido.
Cuide da limpeza do imóvel
Nada pior no processo de venda de um lugar, do que ele estar sujo e mau apresentado para os possíveis compradores. Isso com certeza desestimula as pessoas, visto que a limpeza desleixada pode trazer uma série de questões para o apartamento, inclusive até mesmo para a sua estrutura. Deixe a casa limpa e muito bem organizada, mostre aos clientes o quanto você foi cuidadoso como dono. Isso com certeza impressiona as pessoas, que acharão que você foi tão esmeroso com os outros aspectos da casa, quanto você é com a limpeza.
Mesmo que o lugar atenda todas as suas necessidades e não te provoque repulsa, com certeza a sua sujeira poderá ser a causa de você não conseguir fechar negócio com ninguém. A maioria das pessoas, é extremamente cuidadosa com a limpeza e procurarão o mesmo nos apartamentos à venda em Lages que forem visitar. Por isso, sempre lembre de caprichar na limpeza, ela ajudará a melhorar o ambiente e o deixará mais agradável.
Capriche na descrição
Acho que você já ouviu aquela frase famosa: “O marketing é a alma do negócio”. Pois é, no caso dela, a fama não veio por acaso, sendo que ela é a mais pura verdade. Quando for fazer o seu anúncio para divulgar na internet, no seu prédio e em qualquer outro lugar, é preciso saber se ele está realmente atraente para as pessoas, não pode fazer de qualquer jeito. Pense e se coloque como um cliente que está pesquisando por opções de imóveis em um certo bairro, você se sentiria atraído pelo anúncio que preparou? Se a resposta for não, já sabe o que deve ser feito, caso queira realmente vender rapidamente o seu imóvel.
Alguns pontos são cruciais de estarem na descrição no seu anúncio, como o tamanho da casa, o número de quartos e de banheiros, o seu endereço e uma descrição da região, falando das suas particularidades e vantagens, vagas na garagem e a possibilidade de parcelamento. Para ter algo a mais que chame a atenção das pessoas, forneça informações mais superficiais, que podem atrair e atiçar a atenção dos outros, como o acabamento do espaço, o ambiente do bairro, dentre outros pormenores que podem agradar aos ouvidos.
Prepare a documentação
Para que a sua venda seja processada mais rápido, é muito importante que uma parte da documentação já esteja pronta. Obviamente, uma parte só é possível de ser providenciada, quando é achado um comprador. Mas, no processo de achar alguém interessado em comprar casas em Lages, demonstrar que você já tem tudo encaminhado e que a venda é certa, pode ser algo que impressione e estimule os compradores a fechar o negócio. Veja se alguma coisa pode ser resolvida ou adiantada antes mesmo que você encontre um comprador, porque muita coisa demora para sair e ficar pronta. Assim sendo, quanto mais cedo você der entrada em alguns papéis, mais cedo conseguirá concretizar a venda.
Faça uma precificação do imóvel real e justa
Antes de colocar o valor pedido no anúncio, pare e pense: Esse valor é realmente o que está sendo praticado no mercado? Ele é justo? Isso é importante pensar, porque um valor exorbitante e claramente superfaturado, fatalmente irá assustar a esmagadora maioria dos potenciais clientes. Você pode correr o risco, é claro, mas aí estará correndo o risco de ficar durante muito tempo sem conseguir vender o imóvel. E o que você quer é exatamente o contrário, não é?
Os clientes começarão a comparar o seu imóvel com outros parecidos, deixando de se interessar pelo seu imóvel. Caso eles queiram negociar, tenha a mente aberta, afinal, você colocou o preço muito acima do que é praticado no mercado. Entenda os motivos da pessoa que pediu o desconto e seja sincero com ela sobre a sua situação. Lidar com a realidade é importante também para vender rápido o imóvel, não adianta você achar que ele vale algo, que claramente ele não vale.
Peça ajuda para especialistas na área
Para conseguir vender um imóvel rápido, às vezes não tem jeito, é preciso pedir a ajuda de um especialista no ramo. Muita gente gosta de fazer todo esse processo sozinho, por se sentir mais livre e apto a providenciar tudo, mas sabemos que nem sempre isso é verdade. Um corretor de imóveis estudou para desempenhar a sua profissão, ele entende sobre a melhor maneira de chegar no cliente, a melhor maneira de divulgar o produto, dentre muitas outras coisas. Caso você realmente precise vender o imóvel rápido, talvez buscar ajuda profissional, seja a maneira mais fácil de conseguir.
Comunique-se bem
Sempre atenda prontamente todos os telefonemas e mensagens de possíveis clientes, lembre-se que eles podem vir a contatá-lo em qualquer momento do dia. Cada pessoa que entrar em contato, é uma chance a mais, lembre-se disso. Na ocasião das visitas, elabore sempre um planejamento para conseguir expor os pontos fortes do apartamento, além de tratar os clientes sempre com um tom agradável e persuasivo.
Para você que curtiu o nosso artigo, sobre os fatores que vão lhe ajudar a vender logo o seu imóvel, fica aqui o convite para voltar ao nosso site e ler mais alguns dos nossos posts. Você não irá se arrepender!
